開房產(chǎn)中介公司需要什么條件

目前我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)趨于穩(wěn)定，但是各大中小城市當(dāng)中的房地產(chǎn)交易還在如火如荼的進(jìn)行當(dāng)中，目前很多用戶屬于剛性需求，著急購(gòu)房。雖然很多期房的質(zhì)量相當(dāng)不錯(cuò)，但是對(duì)于著急用房的朋友們來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房才是他們需要的。另外對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)講，對(duì)于房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)了解不多，缺乏專業(yè)的指導(dǎo)，所以房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)前景不錯(cuò)，很多具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的法人或者個(gè)人有意向開辦房產(chǎn)中介公司。

開房產(chǎn)中介公司需要什么條件

房產(chǎn)中介公司需要有一定的業(yè)務(wù)技能，對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)比較了解，也就是說(shuō)經(jīng)營(yíng)者需要有一定的相關(guān)資質(zhì)，一般情況下至少得有三人以上擁有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，也就是我們平時(shí)所說(shuō)的持證上崗。注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的可以是年滿十八周歲的個(gè)人，也可以是合法經(jīng)營(yíng)的法人。未成年人是不能申請(qǐng)注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的，另外一項(xiàng)具體的要求就是，無(wú)論是個(gè)人還是法人都需要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也就是平時(shí)我們所說(shuō)的注冊(cè)資金。這個(gè)注冊(cè)資金的數(shù)量根據(jù)注冊(cè)區(qū)域的不同會(huì)有一定的差異，關(guān)于具體數(shù)額可以咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。

開房產(chǎn)中介公司具體操作流程

要想開房產(chǎn)中介公司首先要想房管局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局提出申請(qǐng)，相關(guān)部門接到申請(qǐng)以后會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，審核合格以后才可以進(jìn)入審批流程。需要提醒大家的是，一定要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，同時(shí)需要固定的配套設(shè)施，申請(qǐng)局域網(wǎng)，一般情況下，房產(chǎn)中介公司是連鎖經(jīng)營(yíng)的，因?yàn)橘?gòu)買房產(chǎn)是人們生活當(dāng)中的大事，花費(fèi)金額巨大，所以大家還是希望選擇一家實(shí)力雄厚的中介機(jī)構(gòu)，這樣安全系數(shù)更高、可信度更大。而一些比較小型的中介機(jī)構(gòu)知名度較小，所以客戶不是很多，業(yè)務(wù)量偏小。發(fā)展前景不大，準(zhǔn)備工作就緒以后，需要注意一定要辦理稅務(wù)登記證，依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。

房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)比較廣泛，可以提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，房屋買賣、租賃中介服務(wù)，這也業(yè)務(wù)都與民生息息相關(guān)，所以服務(wù)的質(zhì)量和服務(wù)的態(tài)度以及服務(wù)的費(fèi)用都是關(guān)鍵因素。所以建議大家加盟一家規(guī)模較大的連鎖中介機(jī)構(gòu)，這樣才能確保業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。